Giới thiệu dự án căn hộ Lancaster Lincoln thời cơ đầu tư căn hộ an cư.

Thông tin căn hộ Lancaster Quận 4.Nối tiếp sự thành công của các dự án cao cấp mang thương hiệu Lancaster tại thành thị Hồ Chí Minh, Hà Nội thời gian tới đây Tập Đoàn Trung Thủy sẽ chính thức ra mắt căn hộ Lancaster Quận 4 tại mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, là một khu vực sầm uất nhất trọng điểm Quận 4..
Tầm nhìn thoáng đạt hướng ra sông Sài Gòn và Kênh Tẻ, bao quát toàn cảnh tỉnh thành từ hồ hết mọi góc nhìn, bên dưới là công viên với thảm cỏ xanh mượt, đem tới cho bạn cảm giác bước vào một khu vườn xinh đẹp trước khi về tới căn nhà thân thương..


Vị trí căn hộ Lancaster Quận 4Vị trí căn hộ Lancaster Quận 4 sở hữu tầm nhìn thoáng đãng về phía trung tâm Quận 1 và sông Sài Gòn thơ mộng. Bên kia bờ sông là trọng điểm tài chính Thủ Thiêm đang thay da đổi thịt từng ngày. Chọn mua căn hộ Lancaster Quận 4 là chọn cuộc sống sung túc, đẳng cấp và yên bình cho ngày mai.
Từ vị trí dự án căn hộ Lancaster Lincoln, chỉ mất 5 phút là cư dân có thể đến trọng tâm Quận 1, chưa đầy 10 phút đến khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng.
Quy mô Căn hộ Lancaster LincolnVới 2 block 40 tầng một tòa văn phòng cao 8 tầng, 2 tầng hầm, tổng cộng 589 căn hộ và 271 căn Officetel được thiết kế thành nhiều loại phòng theo phong cách sang trọng và lịch lãm. thảy các căn hộ đều có điểm nhấn riêng, bài trí có lí và chăm nom ở từng chi tiết với mục đích làm chấp nhận và tạo ra một không gian sống thoải mái nhất cho những chủ nhân kỹ tính và sành điệu.
- Skybar: Không gian lý tưởng cho những người yêu thích kết bạn và ngắm thị thành từ trên cao.
- trọng tâm mua sắm: Hãy ghé vào trọng tâm mua sắm của tòa nhà, tìm cho mình một bộ đồ ưng ý, một cây vợt chơi Tennis hay chỉ là chút má hồng làm thắm thêm nét duyên đàn bà
- Yoga: Trung tâm Yoga đương đại với các càn hướng dẫn chuyên nghiệp đến từ nước ngoài
- Hồ bơi: Bạn có thể vừa thư giãn, vừa ngắm song Sài Gòn cùng gia đình và bạn bè.
- Siêu thị: Phong phú về thực phẩm và hàng tiêu dùng, cho bạn thoải mái chọn lọc
- Spa: Với các liệu pháp thư giãn và coi ngó sức khỏe đặc biệt
- trọng điểm y tế: Sẵn sàng trông nom sức khỏe gia đình bạn mọi lúc ngay tại nhà.
- vườn trẻ quốc tế Lancaster : Môi trường giáo dục thứ hạng quốc tế cho con em bạn ngay bên cạnh căn hộ của gia đình mình.
- Trung tâm thể dục: Đẹp hơn và khỏe hơn mỗi ngày khi đến với Trung tâm fitness của Lancaster . Các công cụ đa chức năng và hiện đại phù hợp với thể trạng của bạn
- Rạp chiếu phim: Trang bị hệ thống máy móc tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo cho bạn thưởng ngoạn và trải nghiệm những xúc cảm sạch khi xem phim.
Lý do nên sở hữu Căn hộ Lancaster Lincoln.
Chủ đầu tư uy tín trên thị trường
Là tòa nhà cao nhất quận 4, thiết kế theo phong cách Mỹ
hàng ngũ phát triển tụ họp những thương hiệu đẳng cấp
Vị trí đắc địa trọng điểm, kết nối đến quận 1, quận 7, quận 3, quận 5 chỉ 5 phút..
Sản phẩm bàn giao cho KH Căn hộ hoàn thiện cao cấp
Được thiết kế kiến trúc bởi NQH Architects
Tiện ích, dịch vụ thứ hạng ở bên trong căn hộ và khu vực
Tiềm năng khi đầu tư sở hữu dự án Lancaster Lincoln là rất lớn, do vị trí dự án nằm giữa Quận 1, và Quận 7, ở hai đầu đều đã phát triển thành thị vượt trội, trở nên những biểu trưng, trong khi tại Quận 4 mọi thứ đều thấp hơn một bậc nên vững chắc sẽ được nâng tầm trong thời gian tới.
Hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng sắp đầu tư bao gồm : Cầu nối từ Quận 7 qua Quận 4 sắp được đầu tư, Cầu Thủ Thiêm nối từ Quận 4 qua Quận 2 cũng đã chọn nhà thầu, mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, di dời Cảng Sài Gòn, cấm các xe container, xe tải lớn. Ở đâu có hạ tầng hay dự án hạ tầng ở đó có dịp tăng giá bất động sản và gia tăng giá trị bất động sản.
Cùng dòng sản phâm tương tự quý khách quan tâm có thể tìm hiểu thêm về Landmark Riverside dự án Vinhomes Central Park tại Bình Thạnh, Tp Hồ Chí Minh.
http://canbannhadat.vn/toa-landmark-riverside-du-an-can-ho-vinhomes-central-park-he-lo-ngay-ra-mat/

Cập nhật - Đổi mới tách thửa tại TP.HCM Thanhnien trong ngày.

Ngày 8/11, Sở Tài nguyên - Môi trường TP.HCM đã ban hành dự thảo về sửa đổi Quyết định 33 liên tưởng đến quy định diện tích tối thiểu được tách thửa lấy ý kiến đóng góp trước khi trình TP thông qua.
Một trong những điểm nổi bật của dự thảo lần này là đối tượng được ứng dụng chỉ là hộ gia đình, cá nhân dùng đất có yêu cầu tách thửa đất, bỏ đối tượng vận dụng là “tổ chức”.
Quy định cụ thể các khu vực
Dự thảo quy định các trường hợp không được tách thửa là khu vực bảo tồn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ưng chuẩn danh mục; các khu vực hiện đang là vi la được nối quản lý theo quy hoạch; đất ở thuộc các dự án đã được nhà nước giao đất, cấp giấy chứng thực cho từng nền đất theo quy hoạch được duyệt. Trường hợp quy hoạch này không còn phù hợp, phải thực hiện điều chỉnh theo quy định luật pháp trước khi thực hiện tách thửa. Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 hoặc quy hoạch nông thôn mới đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền duyệt y, xác định thửa đất không thuộc quy hoạch đất dân cư hiện hữu hoặc dân cư hiện hữu chỉnh trang hoặc dân cư hiện hữu kết hợp xây dựng mới; nhà, đất thuộc khu vực đã có thông tin thu hồi đất hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; đất thuộc khu vực chưa có hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật cũng không được tách thửa.


Hình minh họa
Các trường hợp khác thì được tách thửa. Thửa đất mới sau khi trừ quy hoạch đường giao thông, hiên an toàn công trình công cộng, diện tích tối thiểu để được tách thửa ở khu vực 1 (gồm các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú) là 45 m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 3 m tại đường phố có lộ giới ≥ 20 m; 36 m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 3 m tại đường phố có lộ giới < 20 m. Ở khu vực 2 (gồm các quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và thị trấn các huyện hoặc khu vực được quy hoạch đô thị hóa thuộc huyện) là 50 m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 4 m. Khu vực 3: gồm các huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ, ngoại trừ thị trấn hoặc khu vực được quy hoạch đô thị hóa thuộc huyện: 80 m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 5 m.
Một phương án khác được Sở TN-MT đưa ra lấy ý kiến là ở khu vực 1 thửa đất hình thành sau khi tách thửa chưa có nhà diện tích là 50 m2 (có nhà ở hiện hữu là 45 m2); khu vực 2 đối với thửa đất chưa có nhà diện tích là 80 m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 5 m (có nhà ở hiện hữu là 50 m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 4 m). Khu vực 3 với thửa đất chưa có nhà diện tích là 120 m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 7 m (có nhà ở hiện hữu là 80 m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 5 m).
Dự thảo cũng cho phép tách thửa đối với đất nông nghiệp. Cụ thể, trường hợp thửa đất thuộc khu vực quy hoạch để sản xuất nông nghiệp thì được phép tách thửa nhưng phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 500 m2 đối với đất nông nghiệp khác và 1.000 m2 đối với đất nông nghiệp đã được quy hoạch để sản xuất nông nghiệp. Trường hợp thửa đất thuộc khu vực phải thu hồi theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và công bố để chuyển sang mục đích phi nông nghiệp thì không được tách thửa. Sau 3 năm không thực hiện theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, nếu cơ quan có thẩm quyền (xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất) chưa điều chỉnh hoặc hủy bỏ thì được tách thửa, nhưng diện tích tối thiểu của thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại không được nhỏ hơn 1.000 m2.
Vẫn giải quyết hồ sơ bình thườngDự thảo cũng quy định, trường hợp hộ gia đình, cá nhân thuộc chuẩn hộ nghèo, hộ cận nghèo TP hoặc có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn, hoặc thừa kế… thì UBND cấp huyện căn cứ các quy định về quy hoạch, hạ tầng… để giải quyết tách thửa đất ở. Diện tích tối thiểu của thửa đất còn lại và thửa đất mới hình thành không nhỏ hơn 25 m2. Căn cứ điều kiện thực tế, loại đất nông nghiệp và trường hợp cụ thể để giải quyết tách thửa đất nông nghiệp, diện tích tối thiểu không nhỏ hơn 300 m2; hướng dẫn và kiểm tra nghiệm thu việc đầu tư hạ tầng kỹ thuật đối với trường hợp tách thửa có hình thành đường giao thông.
UBND cấp huyện phải thường xuyên kiểm tra, rà soát công tác tách thửa và chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn. Ngăn chặn, xử lý nghiêm các trường hợp tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp không đúng quy định của pháp luật; chuyển mục đích, tách thửa không đúng quy hoạch, kế hoạch nhằm mục đích kinh doanh không đúng quy định của luật Kinh doanh bất động sản và không đảm bảo về cơ sở hạ tầng kỹ thuật. Định kỳ 6 tháng/lần, báo cáo kết quả cho UBND TP và Sở Tài nguyên – Môi trường.
Dự thảo cũng nêu rõ, đối với các trường hợp UBND cấp huyện đã tiếp nhận hồ sơ hợp lệ trước ngày quyết định này có hiệu lực, UBND cấp huyện căn cứ quy định tại Quyết định số 33 để xem xét giải quyết hoàn tất việc tách thửa, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định. Trường hợp đến ngày quyết định này có hiệu lực thi hành mà UBND cấp huyện chưa giải quyết tách thửa đất và người sử dụng đất có đề nghị giải quyết tách thửa đất theo quy định tại quyết định này, thì UBND cấp huyện căn cứ quy định tại quyết định này để xem xét giải quyết.
Theo Báo Thanh Niên
http://alireal.vn/chia-se-thong-tin-ma-giam-gia-yes24/

Căn hộ Lancaster Lincoln Quận 4 - thông tin ngày ra mắt chính thức.

Căn hộ Lancaster Lincoln Quận 4
Dự án Lancaster Quận 4 thuộc dòng sản phẩm căn hộ cao cấp mang thương hiệu Lancaster đình đám đã thực hiện đầu tư và tạo dựng thương hiệu trên các vị trí chiến lược ở Tp HCM và Hà Nội, nay ngay tại Quận 4 thương hiệu này triển khai Căn hộ Lancaster Lincoln ngay tại mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4.
Căn hộ Lancaster Lincoln Quận 4 thực hành trên quy mô diện tích 8.414 m2, với 02 tòa căn hộ cao 38 tầng, và tòa văn phòng cao 7 tầng, 02 tầng hầm, mật độ xây dựng phần tòa tháp chỉ khoảng 20%, các căn hộ Lancaster Lincoln được thiết kế rất thông thoáng theo phong cách Mỹ. Tổng cộng có 565 căn hộ và 200 căn officetel sẽ được xây dựng tại đây sẵn sàng cung cấp cho thị trường, căn hộ thiết kế từ 1 đến 4 phòng ngủ, diện tích từ 54m2 đến 150 m2. Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ ở đây thuộc diện hoàn thiện cao cấp với phòng tắm, phòng bếp, nội thất vật liệu từ thương hiệu lừng danh, sàn nhà, sàn phòng ngủ lót Gỗ.
Căn hộ Lancaster Lincoln kết nối về giao thông.
Từ Dự án Lancaster Lincoln Quận 4 mất khoảng 5 Phút dễ dàng kết nối về trọng điểm Quận 1, Chợ Bến Thành, Ủy ban Tp HCM, khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7, trọng điểm hành chính, tài chính mới Thủ Thiêm Quận 2.
Từ Dự án Lancaster Lincolntiếp cận kim Lộ Võ Văn Kiệt, Mai Chí Thọ, Nguyễn Văn Linh dễ dàng kết nối liên vùng qua cao tốc, đường vành Đai trong vòng khoảng 5-10 phút.

Căn hộ Lancaster Lincoln Quận 4 tiện ích hoàn hảo.

hồ hết các tiện ích thời thượng trong một khu dự án cao cấp đều có tại Căn hộ Lancaster Lincoln Quận 4, từ phòng Gym, Phòng Yoga, Hồ bơi trên cao, phòng Bar thư giãn . . .
Phục vụ nhu cầu tiêu khiển có phòng đọc sách thư viện, sân chơi trẻ nít, phòng chiếu phim, karaoke . . .
Những ưu điểm trội của dự án Lancaster Lincoln Quận 4- Căn hộ Lancaster Quận 4 vị trí cực tốt, nằm trên con đường Nguyễn Tất Thành, dự định sẽ được đầu tư mở mang trong thời gian tới, nằm sát ngay Quận 1, gần ngay lõi trung tâm, dễ dàng tiếp cận các tiện ích công trong trọng điểm thị thành nhanh chóng.
- Chủ đầu tư, đơn vị thi công đều là các thương hiệu rất nổi tiếng, đã khẳng định chất lượng và danh tiếng trên thị trường, chất lượng công trình đã được khẳng định đó là thương hiệu Lancaster danh tiếng.
- Dự án Lancaster Lincoln có tiềm năng hưởng lợi từ hạ tầng sắp đầu tư điển hình là cầu nối từ Quận 4, Quận 7 với kinh phí đầu tư 1.250 tỷ đồng nối từ khu dân cư Him Lam Quận 7 qua Quận 4, Cầu Thủ Thiêm 3 dự kiến nối từ đường Tôn Đản qua Nguyễn Tất Thành và vượt sông Sài Gòn qua khu Thủ Thiêm Quận 2.
- Dự án Lancaster Lincoln có chính sách tính sổ linh hoạt, với chính sách thanh toán rất nhẹ chỉ khoảng 5%/6 tháng, dự định tới ngày bàn giao căn hộ mới phải thanh toán, giúp cho khách hàng tiện lợi trong chủ động nguồn tài chính.
- Dự án Lancaster Lincoln Quận 4 thiết kế có trần cao, dự định chiều cao thông thủy là 3,7 m, giúp cho khách hàng thoải mái làm thêm gác xép, nới rộng diện tích sử dụng, như vậy mua căn hộ 1 phòng ngủ được căn hộ 2 phòng ngủ.
- Giá bán Căn hộ Lancaster Lincoln Quận 4 rất cạnh tranh, dự định chỉ khoảng 35 triệu/m2 mức giá bán thấp nhất trong các dự án cao cấp, với vị trí tốt như vậy.

- Ngoài ra tại khu đông sắp tới chúng tôi có nhận phân phối thêm dòng biệt thự đẳng cấp đó là mã giảm giá yes24 cho khách hàng mới, quý khách có thể tham khảo thêm.